Documento específico

Termos dos Classificados

Versão 2026-09-18.1. Estes termos complementam os Termos de Uso gerais do Guia do Cidadão Itaperunense para a área de Classificados.

Papel da plataforma

O Guia oferece uma plataforma de divulgação, descoberta e contato. O conteúdo do anúncio é fornecido pelo anunciante. A negociação de compra, venda ou locação ocorre diretamente entre as partes.

O Guia não atua automaticamente como corretor de imóveis, não recebe o preço do imóvel nem sinal de compra ou locação e não garante que uma negociação será concluída.

Informações e documentação do imóvel

Salvo quando houver uma verificação específica expressamente informada, o Guia não certifica titularidade, matrícula, inexistência de ônus, financiamento, estado físico, regularidade documental ou disponibilidade do imóvel.

O anunciante é responsável pela veracidade e atualização das informações que fornece e deve possuir autorização legítima para anunciar, além dos direitos necessários sobre fotografias, vídeos e outros materiais enviados.

Proprietários, corretores e imobiliárias

O anunciante deve identificar seu perfil como proprietário, corretor ou imobiliária. Corretores e imobiliárias devem informar CRECI e UF quando aplicável. O cadastro ou a identificação do anunciante não equivale, por si só, à verificação jurídica do imóvel.

Moderação

Novos anúncios e alterações relevantes passam por moderação antes de serem publicados. O Guia pode solicitar correções, rejeitar, pausar preventivamente ou remover conteúdo quando houver indício de fraude, ilicitude, informação enganosa, violação de direitos, uso indevido de imagens ou descumprimento destes termos.

Quando um anúncio publicado é editado, a versão anteriormente aprovada pode permanecer pública enquanto a nova versão aguarda análise, salvo quando houver motivo de segurança, denúncia ou determinação administrativa para suspensão.

Publicidade e destaque pago

Planos ou posições de destaque são identificados como publicidade ou destaque patrocinado. O pagamento por exposição não representa certificação do anunciante, do imóvel, da documentação ou da transação.

Denúncias

Usuários autenticados podem denunciar anúncios por motivos como suspeita de fraude, imóvel inexistente, informação enganosa, anunciante sem autorização, uso indevido de imagem, identidade falsa, preço ou condição enganosa, conteúdo ilícito, duplicidade abusiva ou conteúdo ofensivo. Cada denúncia recebe protocolo e é analisada administrativamente.

Encerramento e retenção

Anúncios marcados como vendidos, alugados, expirados ou removidos deixam de aparecer como oferta pública ativa. Registros administrativos e evidências necessárias podem ser preservados pelo período juridicamente aplicável, inclusive pelo prazo mínimo adotado para publicidade paga, atualmente de ao menos um ano após o encerramento da veiculação quando aplicável, além de eventual retenção obrigatória ou legal hold.

Privacidade e contato

O tratamento de dados pessoais segue a Política de Privacidade. Para dúvidas, correções ou solicitações, utilize a seção Contato.